Ingatlan ügyvéd Budapesten – Az Ön partnere az ingatlan tranzakciókban

Üdvözlöm! Dr. Sandl Judit vagyok, ingatlan ügyvéd Budapesten, különös tekintettel Zugló (XIV. kerület) területére. Ebben a cikkben szeretném bemutatni, hogyan segíthetek Önnek egy ingatlan eladása során, és milyen szolgáltatásokat nyújtok ügyfeleimnek.

Miért van szükség ingatlan ügyvédre?

Az ingatlan adásvétel az egyik legjelentősebb pénzügyi tranzakció, amit az emberek életük során végrehajtanak. Egy tapasztalt ingatlan ügyvéd közreműködése biztosítja, hogy a folyamat zökkenőmentesen, jogszerűen és az Ön érdekeinek maximális figyelembevételével zajljon le.

Hogyan dolgozom ingatlan ügyvédként?

1. Kezdeti konzultáció

• Személyes vagy online, telefonon átbeszéljük az Ön igényeit és az ingatlan részleteit.
• Ismertetem a teljes folyamatot és az esetleges jogi buktatókat.
• Áttekintjük az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat (tulajdoni lap, energetikai tanúsítvány, stb.).

2. Előkészítés

• Elvégzem az ingatlan jogi átvilágítását.
• Ellenőrzöm, hogy nincsenek-e terhek vagy korlátozások az ingatlanon.
• Kapcsolatba lépek az érintett felekkel (pl. vevő ügyvédje, hitelintézet).

3. Szerződéskészítés

• Az Ön igényeinek és a jogszabályoknak megfelelően elkészítem az adásvételi szerződés tervezetét.
• Egyeztetem a szerződés tartalmát mindkét féllel, szükség esetén módosításokat eszközölök.

4. Szerződéskötés

• Megszervezem és lebonyolítom a szerződés aláírását.
• Ellátom az ügyfelek azonosítását és az aláírások hitelesítését.
• Részletesen elmagyarázom a szerződés minden pontját, válaszolok a felmerülő kérdésekre.

5. Földhivatali ügyintézés

• Benyújtom a szükséges dokumentumokat a földhivatalhoz.
• Figyelemmel kísérem a tulajdonjog átírásának folyamatát.
• Szükség esetén eljárok az illetékes hatóságoknál.

6. Pénzügyi tranzakció biztosítása

• Ügyvédi letéti számlámon keresztül biztosítom a vételár biztonságos átutalását.
• Felügyelem a jelzálogjog törlését, ha szükséges.

7. Utógondozás

• A tranzakció lezárása után is rendelkezésre állok esetleges kérdések vagy problémák esetén.
• Segítek az adóbevallással kapcsolatos kérdésekben.

Ha Ön Budapesten, különösen Zugló területén tervez ingatlant eladni vagy vásárolni, és szeretné egy tapasztalt ingatlan ügyvéd segítségét igénybe venni, keressen bizalommal!

Ne feledje, egy ingatlan adásvétel során a megfelelő jogi képviselet nem csak biztonságot nyújt, de időt és pénzt is megtakaríthat Önnek. Legyen szó családi házról, lakásról vagy üzlethelyiségről Zuglóban vagy Budapest más kerületeiben, állok rendelkezésére, hogy az ingatlan tranzakciója gördülékenyen és az Ön teljes megelégedésére zajljon le.